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Casa Contemporânea Tríplex na região Golfe Olímpico | Barra

Ref: Hazza_CA_1068, bairro Barra da Tijuca, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 350,00 m², área construída 350,00 m², área útil 350,00 m², terreno 300,00 m²

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R$ 3.950.000

Condomínio

R$ 1.500,00

IPTU

13.000,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Código: Hazza_CA_1068

Endereço: Rua Benjamim Magalhães

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: Rio Mar

Área Total: 350,00 m²

Área Útil: 350,00 m²

Área Construída: 350,00 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Construído em: 2025

Valor por m²: 11.285,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Imóveis para locação: Não

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Contemporânea de Alto Padrão na Barra da Tijuca
📍 Região do Golfe Olímpico | Condomínio Exclusivo

Se você busca design, conforto, privacidade e localização estratégica, essa casa é simplesmente apaixonante! Recém-edificada, com projeto contemporâneo e pensada nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência única de morar bem.

✨ Destaques do Imóvel
📐 Terreno de 300m²
🏗️ 350m² de área construída
🏠 Tríplex moderno, frente de terreno com lazer completo nos fundos
🌞 Posição solar Leste/Oeste – iluminação natural e excelente ventilação

🔹 1º Pavimento – Convivência & Lazer
🛋️ Ampla sala integrada à cozinha americana
⬆️ Pé-direito alto, garantindo sofisticação, luz e ventilação
🚻 Lavabo elegante
🍽️ Cozinha com linda bancada e ótimo espaço funcional
🌴 Área externa encantadora com:
🏊 Piscina
🔥 Espaço gourmet
💦 Sauna úmida com mergulho direto na piscina
🚿 Chuveirão
🚻 Lavabo de apoio

🔹 2º Pavimento – Conforto & Privacidade
🛏️ 3 suítes espaçosas
👑 Suíte máster com banheiro amplo e hidromassagem, perfeita para relaxar

🔹 3º Pavimento – Versatilidade & Vista
🛋️ Living com banheiro completo
➡️ Pode ser usado como 4ª suíte, sala de entretenimento ou home office
🌄 Varandão com vista privilegiada para a Pedra da Gávea — um verdadeiro espetáculo diário

🌿 Detalhes que Encantam
💡 Projeto de iluminação em LED na fachada
🌺 Paisagismo sofisticado com chafariz e passagem sobre espelho d’água
🚗 3 vagas de garagem na porta
🔒 Condomínio com muita segurança, silêncio e privacidade
💰 Baixo custo condominial

📍 Localização Imbatível
✔️ Condomínio em posição privilegiada
✔️ Próximo a ótimas escolas, comércio de qualidade e serviços
✔️ Fácil acesso a conveniências, lazer e entretenimento para toda a família

✨ Uma casa que une arquitetura contemporânea, lazer completo e uma das melhores localizações da Barra da Tijuca.
📞 Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!

Acabamentos
Piso em Porcelanato
Preparação Ar-condicionado Split
Projeto de Iluminação
Áreas Privativas
Churrasqueira
Piscina Privativa
Sauna / SPA
Varanda
Hidromassagem
Espaço Gourmet
Características
Aquecedor de água a gás
Sol Leste/Oeste
Ventilação Natural nos Banheiros
Centro de Condomínio
Vista Montanhas
Cômodos
Sala Home Theater
Cozinha Americana
Dependências de Serviço Completa
Lavabo
Sala Grande
Suíte Master
Área de Serviço
Infraestrutura Condomínio
Quadra Poliesportiva
Portaria 24h
Proximidades
Academias
Hospitais
Loja de Conveniência
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Interfone
Sistema de Câmeras

Central de Negócios

PARA MAIS INFORMAÇÕES SOBRE ESTE IMÓVEL, ENTRE EM CONTATO;

(21) 97493-4147
(21) 98751-0241

 

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  Segunda a Sábado das 8 às 18hs

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