Mansão Contemporânea à Venda no Condomínio Rio Mar – 453m², 4 Suítes, Piscina e Gourmet

Ref: Hazza_CA_1019, bairro Barra da Tijuca, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, área total 453,00 m², área construída 453,00 m², área útil 453,00 m², terreno 319,00 m²

R$ 4.500.000

Condomínio

R$ 1.521,80

IPTU

19.251,00

4 Dormitórios

4 Suítes

Código: Hazza_CA_1019

Endereço: Rua Procurador Machado Guimarães, 187

Bairro: Barra da Tijuca

Condomínio: Rio Mar

Área Total: 453,00 m²

Área Útil: 453,00 m²

Área Construída: 453,00 m²

Área Terreno: 319,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 9.933,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Triplex de Alto Padrão no Condomínio Rio Mar – Barra da Tijuca ✨

Sofisticação, conforto e lazer em um dos condomínios mais desejados da Barra! 🌴

📐 319m² de terreno | 453m² de área construída
💎 Projeto moderno e funcional, pensado para proporcionar o máximo de bem-estar.

🔻 1º Pavimento:
🏛️ Ampla sala de estar com ambientes integrados
🛏️ Suíte térrea
👨‍🍳 Cozinha com ilha e bancada
🧺 Área de serviço + dependência completa

🔼 2º Pavimento:
🛌 3 suítes, incluindo master com salão de banho, hidromassagem, bancada dupla e closet ✨

🔝 3º Pavimento:
🎬 Espaço multiúso — ideal para cinema, escritório ou quarto extra
🚿 Banheiro completo + varandas

🌿 Área de lazer privativa:
🏊 Piscina
🧖 Sauna
🍖 Espaço gourmet completo com ilha, bancada e churrasqueira
🚻 Lavabo de apoio

💰 R$ 4.500.000,00
📄 IPTU: R$ 19.251/ano | Condomínio: R$ 1.521,80/mês

🔒 Condomínio com segurança 24h, infraestrutura completa e localização privilegiada na Barra da Tijuca.

📲 Agende sua visita e venha viver o melhor do Rio em grande estilo!

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço